Klarity

Se connecter

Gestion immobilière pour la diaspora

Gérez vos biens en Afrique depuis l'Europe, sans intermédiaire opaque

Loyers, locataires, baux, travaux : tout est centralisé sur une seule plateforme. Vous voyez ce qui se passe dans vos propriétés en temps réel, que vous soyez à Paris, Lyon ou Bruxelles.

Accéder à mon espace
Voir comment ça marche
Données en IrlandeHébergement UE, RGPDDélégation révocableCinq rôles, droits au bien près
SénégalCôte d'IvoireCamerounMarocCongoMaliTunisie

Six raisons

Six raisons de gérer avec Klarity

01

Vous savez où vous en êtes, sans appeler personne

Revenus encaissés, taux d'occupation, impayés, travaux en cours : le tableau de bord se met à jour à chaque mouvement. Plus besoin d'attendre le récapitulatif mensuel d'un tiers, ni de le croire sur parole.

Tableau de bord
Revenus du mois 1 450 000
Taux d'occupation 92 %
Impayés en cours 2
02

Les échéances se génèrent à la signature du bail

Vous ne tenez plus de tableau. Chaque mois attendu existe déjà, chaque encaissement se rattache à son bien, chaque retard remonte de lui-même. La quittance se produit en un clic, dans la langue du locataire.

Loyers · Août 2026
Aminata Diallo — Villa Almadies Encaissé
Kofi Touré — Appartement Cocody Retard · 6 j
Mariam Bâ — Duplex Yoff Encaissé
03

Le jour de la restitution, le dépôt se justifie tout seul

Entrée et sortie photographiées pièce par pièce, horodatées, comparées automatiquement. La retenue sur dépôt de garantie s'appuie sur des images datées, pas sur un souvenir contesté par téléphone.

Villa Almadies · état des lieux
Entrée — 12 pièces photographiées Signé
Sortie — comparaison pièce par pièce À venir
Dépôt de garantie 350 000
04

Confiez la gestion sans céder le contrôle

Un proche ou un gestionnaire sur place reçoit des droits précis : consulter, encaisser, engager des travaux jusqu'à un plafond. Chaque action porte un nom et une date, et le droit se retire en un clic — sans changer de mot de passe ni renégocier quoi que ce soit.

Droits accordés
Vous — propriétaire Tous droits
Ibrahim S. — gestionnaire Encaisser, travaux
Fatou N. — mandataire Consulter
05

Un problème signalé devient un dossier, pas un coup de fil

Le locataire signale une fuite avec photos. Vous recevez le ticket, comparez les devis, suivez l'intervention et retrouvez la dépense imputée au bon bien. Six mois plus tard, l'historique est encore là.

Tickets ouverts
Fuite cuisine — Duplex Yoff Devis reçus · 2
Serrure — Appartement Cocody Urgent
Peinture — Villa Almadies Planifié
06

Vos données restent en Europe, et séparées de tout le reste

L'hébergement est en Irlande, soumis au RGPD. L'isolation entre comptes est appliquée par la base de données elle-même, pas seulement par le code applicatif. Chaque création, modification et suppression est horodatée et attribuée à son auteur.

Garanties
Hébergement Irlande, UE
Isolation des comptes Au niveau base
Journal d'audit Chaque action

Gérer à distance ne devrait pas signifier gérer à l'aveugle

Trois frictions que connaît tout propriétaire absent.

Des loyers difficiles à suivre

Un versement annoncé, un autre oublié, un retard dont personne ne vous parle. Sans registre commun, chaque encaissement repose sur la mémoire d'un tiers.

Des travaux sans traçabilité

Un devis par téléphone, une facture par message, un artisan recommandé par un proche. À 5 000 km, vous ne pouvez ni comparer ni vérifier.

Des documents éparpillés

Baux dans une boîte mail, états des lieux sur un téléphone, quittances nulle part. Le jour d'un litige, rien n'est retrouvable.

Une seule plateforme, quatre métiers couverts

De la signature du bail à la quittance, en passant par le plombier.

Loyers et paiements

Chaque échéance est générée à la signature du bail. Les retards remontent seuls, les quittances se produisent en un clic, et chaque encaissement reste rattaché à son bien.

Baux et états des lieux

Rédaction guidée du bail, entrée et sortie photographiées pièce par pièce, contrat archivé. Le jour de la restitution, le dépôt de garantie se justifie de lui-même.

Travaux et prestataires

Un locataire signale un problème, vous recevez le ticket avec photos. Devis comparés, intervention suivie, dépense imputée au bon bien — sans coup de téléphone à l'aveugle.

Délégation encadrée

Confiez la gestion à un proche ou à un mandataire avec des droits précis : consulter, encaisser, engager des travaux. Chaque action reste tracée, et se retire en un clic.

Quelle est votre situation ?

Gérer à distance ne veut pas dire la même chose pour tout le monde.

Vous gérez seul, depuis l'Europe

Vous possédez un ou plusieurs biens au pays et vous vous en occupez vous-même, entre deux fuseaux horaires. Klarity vous donne l'état réel de chaque bien sans passer par un intermédiaire : loyers attendus et reçus, baux en cours, travaux signalés. Vous décidez de tout, vous voyez tout.

  • Tableau de bord à jour en continu
  • Quittances produites en un clic
  • Historique conservé et exportable
Vous déléguez à un proche ou à un gestionnaire

Quelqu'un s'occupe des biens sur place — un frère, une cousine, un gestionnaire mandaté. Vous lui accordez exactement les droits nécessaires : consulter, encaisser, engager des travaux. Chaque action porte son nom et sa date, et le droit se retire en un clic, sans dispute ni changement de mot de passe.

  • Cinq rôles, des droits au bien près
  • Journal d'audit sur chaque action
  • Révocation immédiate
Vous êtes plusieurs sur le même patrimoine

Bien hérité, SCI familiale, achat à deux : plusieurs personnes ont un intérêt légitime et des avis différents. Chacun accède au même état des lieux chiffré, avec le niveau de droit qui lui revient. Les décisions se prennent sur des chiffres partagés plutôt que sur des versions concurrentes.

  • Plusieurs propriétaires sur un même bien
  • Accès en lecture pour les observateurs
  • Une seule source de chiffres

Ce que couvre la plateforme

Quatre modules, aucun outil supplémentaire à installer.

Chaque encaissement rattaché à son bien

Virement, espèces, mobile money : le mode de paiement est enregistré avec le montant et la date. Les paiements partiels s'imputent sur les échéances dans l'ordre, et la quittance reprend exactement ce qui a été reçu.

  • Échéances générées jusqu'au terme du bail
  • Retards détectés sans intervention
  • Quittance en français ou en anglais

Pièce par pièce, photographié et horodaté

L'état des lieux d'entrée fixe la référence, celui de sortie s'y compare automatiquement. Les écarts constatés servent de base à la retenue sur dépôt, avec les images à l'appui.

  • Comparaison entrée / sortie automatique
  • Signature des deux parties
  • Document archivé et téléchargeable

Du signalement à la facture, un seul fil

Le locataire ouvre un ticket avec photos. Vous consultez les devis des prestataires, choisissez, suivez l'avancement. La dépense finit imputée au bon bien, dans le bon exercice.

  • Devis comparés côte à côte
  • Prestataires notés et réutilisables
  • Dépense rattachée au bien

Tout ce qui se signe finit au même endroit

Baux, avenants, états des lieux, quittances, pièces d'identité, justificatifs du garant : chaque document est rattaché au bien et au locataire concernés. Le jour d'un litige, rien n'est à retrouver dans une boîte mail.

  • Rangement par bien et par locataire
  • Accès selon le rôle de chacun
  • Conservation en Union européenne

Trois étapes pour reprendre la main

1

Ajoutez vos biens

Adresse, pièces, photos, documents. Chaque propriété devient un dossier unique, consultable de partout.

2

Créez les baux

Le locataire, le loyer, les charges, la durée. Les échéances de paiement se génèrent automatiquement jusqu'au terme.

3

Déléguez si besoin

Invitez un gestionnaire sur place avec des droits limités. Vous gardez la vue d'ensemble et l'historique complet.

Vos données restent en Europe, et cloisonnées

Confier son patrimoine à un logiciel demande des garanties concrètes, pas des promesses.

Hébergement en Union européenne Base de données et documents en Irlande, soumis au RGPD.
Cloisonnement au niveau de la base L'isolation entre comptes est appliquée par PostgreSQL lui-même, pas seulement par le code applicatif.
Journal d'audit Chaque création, modification et suppression est horodatée et attribuée à son auteur.
Droits granulaires Propriétaire, co-propriétaire, mandataire, gestionnaire de travaux, observateur.

Questions fréquentes

Dans quels pays Klarity fonctionne-t-il ?

Klarity est conçu pour la gestion locative en Afrique francophone : Sénégal, Côte d'Ivoire, Cameroun, Maroc, Congo, Mali et Tunisie. La devise et le format des montants s'adaptent au compte.

Mon gestionnaire sur place peut-il utiliser la plateforme avec moi ?

Oui. Vous l'invitez par e-mail et lui attribuez un rôle précis — mandataire, gestionnaire de travaux ou simple observateur. Vous pouvez restreindre son accès à certains biens, et retirer ses droits à tout moment.

Klarity encaisse-t-il les loyers à ma place ?

Non. Klarity ne détient pas de fonds et n'intervient pas dans les flux d'argent. La plateforme enregistre les paiements, signale les retards et produit les quittances : l'encaissement reste entre vous, votre locataire et votre banque.

Que devient mon locataire s'il n'est pas à l'aise avec le numérique ?

Le locataire n'a rien à installer. C'est vous, ou la personne à qui vous déléguez, qui saisit les informations. Les quittances et documents peuvent lui être transmis en PDF par les moyens qu'il utilise déjà.

Mes données sont-elles sauvegardées ?

Oui. La base est hébergée sur une infrastructure managée avec sauvegardes automatiques quotidiennes, en Irlande. Vos documents — baux, états des lieux, quittances — sont stockés séparément et restent téléchargeables à tout moment.

Reprenez la main sur vos biens

Créez votre espace, ajoutez un premier bien, et voyez ce que change un registre unique. Une question avant de commencer ? Écrivez-nous à support@klarity.me.

Accéder à mon espace